Les précautions à prendre lors d'achats immobiliers

12 novembre 2021

Les precautions a prendre lors d achats immobiliers , par la clcv touraine

Vous souhaitez acheter un bien immobilier…
Nos conseils sur l’offre d’achat, la promesse de vente et l’acte de vente

• Demandez la superficie du bien. Vous pourrez ainsi calculer le prix de vente au m2 et comparer ce prix aux transactions précédentes voisines (voir site : « Demande de valeur foncière »).
• Consultez le diagnostic immobilier (ex : présence d’amiante ou risque d’inondation).
• Sollicitez le montant des charges de copropriété pour un appartement notamment.
• Renseignez-vous sur le montant de la taxe foncière.
• Rapprochez-vous de la mairie pour avoir connaissance de projets urbains susceptibles d’impacter le quartier, et du Plan Local d’Urbanisme (ex : construction d’une extension).

Si vous ne parvenez pas à collecter l’ensemble de ces informations, rien n‘est grave… En effet, la superficie, comme le diagnostic immobilier vous seront fournis par le vendeur avant la signature de la promesse de vente. Vous pourrez toujours vous rétracter.../...

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